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得益房地产景气水泥厂商淡季提价城镇化助力

2019-07-02 14:47:18 | 来源: 饮食

得益房地产景气水泥厂商淡季提价 城镇化助力下半年反弹概率大

房地产市场在今年上半年重新进入景气运行区间。半年报的相关数据显示,龙头企业全年业绩有望进一步刷新,区域性中型房企增幅更加可观。在房地产行业热度不减的背景下,其对上游水泥和建材的需求贡献逐步显现。加上限电、环保等因素,水泥、玻璃等建材价格近期均出现不同程度上涨。

具体而言,近期,贵阳水泥市场价格持续大幅上调,长三角沿江熟料价格二次普涨,杭州南部地区水泥价格上调30元/吨。根据水泥的数据显示,今年上半年水泥产量10.96亿吨,同比增长9.67%,在全国工业产品增速中排名靠前。

房地产巨大需求拉动

有数据显示,海螺水泥沿江熟料7月22日发往浙江、福建的价格上调20元/吨,出厂价240元/吨;23日发往江苏熟料上调10元/吨,出厂价235元/吨。这是继7月16日上调10元/吨之后,海螺水泥沿江熟料的第二次微信搜一搜解锁国庆出行新姿势省时省力还省钱调价,累计提价幅度元/吨。据悉,浙江、江苏本地水泥企业已陆续跟进提价,目前华东市场供货紧张,库存降低。

水泥企业为何淡季提价?前期一个重要原因就是房地产的巨大需求所拉动。数据显示,上半年,万科累你可能想不到95后到底喜欢什么样的音乐计实现销售面积716.4 万平方米,销售金额836.7 亿元,同比增长33.8%,业内预测其全年总销有望突破1700亿元。保利今年全年商品房销售收入有望突破1200亿元;绿地全年或破1400亿元;中国建筑全年则有望破1600亿元。而如华夏幸福、华侨城A、招商地产这类区域性房企的业绩增幅则更加迅猛。

除商品房销售的火爆外,上半年全国房地产用地供应量也同比增长,达到近年来新高。从监测数据看,上半年房地产用地供应已创历年最高。

惠誉最新发布的报告称,随着中国经济转型走上正轨,大型房地产和水泥企业的业绩将高于全行业平均水平。“中期来看,城镇化进程将从两个方面实质性促进经济转型:对更高附加值产品和服务的更大需求,以及较高污染的重工业产能逐渐退出城市地区,并逐步被新的房地产开发建设项目取代。”该报告称。

水泥价格反弹空间增大

业内人士预计,下半年固定资产投资额仍将维持在20%左右的水平,对水泥市场将形成持续需求。同时,城镇化对水泥市场的长期需求一直存在,而铁路等基建项目下半年投资加速明确。因此,下半年水泥业出现持续性反弹的概率正逐步增大。

夏季的拉闸限电也给水泥价格上涨提供了一个巨大的空间。近期华东地区持续高温,用电负荷达到高位,部分区域开始陆续对制造业拉闸限电。百川资讯数据显示,7月22日安徽沿江地区熟料发往浙江、福建的价格上调葡超赛事单场推介查维斯VS唐迪拉20元/吨;24日发往江苏地区熟料价格上调了15元/吨。

另外,浙江已在7月17日至26日对所有熟料生产线全部停产限产,江苏后期也将会有部分区域被限电。在多方因素作用下,今年沿江熟料价格触底回升的时点超出市场预期,上涨时间提前。

梳理发现,目前,就市场主流品种P.O 42.5散装水泥看,祁连山兰州市场价为390元/吨,青松建化乌鲁木齐市场价为390元/吨,华新水泥黄冈市场价425元/吨,江西水泥南昌市场价350元/吨,巢东股份巢湖市场价275元/吨毛新宇回忆毛岸英伯父不让人叫他太子,海螺水泥合肥365元/吨,上峰水泥铜陵市场价280/吨。

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